¿Cuando se considera abusiva la Cláusula Suelo?

 

El interés mínimo establecido como cláusula suelo establecido en los contratos de préstamo hipotecario suele oscilar entre el 3 y el 5%. Sin embargo, lo importante para determinar si es abusiva la cláusula suelo, no es que el tipo mínimo sea alto, sino la falta de reciprocidad, es decir, la falta de equilibrio de obligaciones y derechos entre la entidad financiera y el hipotecado.

En la actualidad se estima que aproximadamente un alto porcentaje de los hipotecados están afectados por la incorporación de la cláusula suelo, lo que lleva aparejado que no puedan beneficiarse de la bajada del Euribor, que en los últimos meses está alcanzando mínimos históricos.