MÁS DE 45.000 GRANADINOS CUENTAN CON PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CON ‘CLÁUSULA SUELO’

Más de 45.000 granadinos que tienen en vigor otros tantos préstamos hipotecarios a tipo variable con los que financiaron la compra de su vivienda en años anteriores a la crisis, padecen el coste que suponen las ‘cláusulas suelo’.

Unas disposiciones que aparecen en el contrato que firmaron con su entidad bancaria y según las cuales no se pueden beneficiar de la bajada del euribor. Es decir, tales cláusulas limitan las rebajas de las cuotas mensuales del préstamo en cuestión al fijar un interés mínimo independientemente de la cotización del citado indicador.

A modo de ejemplo, una hipoteca con un diferencial del 1% sobre el euribor, cuya media mensual se sitúa en el 0,49%, arroja un tipo de interés del 1,49%. Si el préstamo tiene un suelo del 3,5%, impide totalmente que el cliente se beneficie de unos tipos más bajos. Es la manera que tiene la banca de blindarse de la caída del euribor, ahora en mínimos históricos.

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